宅建

不動産には所有者が長年放置した土地や空き家なども多く、時効制度への理解は宅建士として必須です。

宅建業を営む上では「事務所」の設置が必要になります。

保証に関する知識は、宅建の業務において住宅ローンを取扱う際に必要なため、宅建士にとって必須です。

ローンを組んで収益物件を購入した不動産オーナーは、賃貸収入を得ながら残債を支払い、差分を収益としています。

今回は、宅建試験の試験範囲である「委任契約」について解説します。

物権変動とは、契約などを原因として、所有権や占有権などの物権が発生・変更・消滅することです。

営業保証金とは、宅建業者が取引相手に与えた損害を供託所が代わりに弁済するために供託所に預ける金銭等のことですが、

無権代理に関する問題は宅建試験での出題率が高く、「権利関係」科目・「代理」分野の中でも重要度が高いテーマです。

不動産の賃貸借で支払う敷金について、アパートやマンションを借りる際などに、敷金を支払った経験がある方は多いかと思います。

借地借家法は宅建試験でも毎年出題される分野ですが、令和2年4月1日には新しい借地借家法が施行されるため、今年度の宅建試験では注意が必要です。