基本

不動産事業・住宅事業の営業マンに向けた実用的なコンテンツをお届けします

マンション管理規約とは?違反時の対応と作成時の注意点、2021年改定について解説

投稿日 : 2023年12月11日
マンションは集合住宅であり、複数の家庭が快適に過ごすためにはルールが必要です。そのために作られるのが「マンション管理規約」になります。 具体的にどう決められるのか、内容や違反についても確認していきましょう。

秘密保持契約書(CA)とは?不動産業界でCAが求められる理由も解説

投稿日 : 2023年11月06日
CAとは、個人や法人間で取引を行う際、秘密情報を守るために締結する契約です。不動産取引においては、購入検討者とオーナー様、不動産事業者とお客様の間で締結するケースが一般的となっています。 不動産事業者は、事業の性質上、お客様の個人情報など重要な情報を取り扱う立場にあるため、守秘義務に関する知識を深めておくことが大切です。 今回は、CAの基本的な知識や具体的な書き方について解説します。

【不動産の売買仲介】来店率がUPする追客メールのポイント・事例別テンプレート

投稿日 : 2023年10月30日
不動産の売買仲介においては、いかに効率的に追客できるかが成約率を左右します。 そのために重要な手段の一つがメールです。とはいえ、「メールを送っても来店につながらない…」とお悩みの方もいるのではないでしょうか。 ここでは、メールによる追客でお悩みの不動産事業者に向けて、購入検討者へ送る追客メールのポイントやテンプレートを紹介します。

不動産業者におすすめのネット集客方法10選|効果を出す重要ポイント

投稿日 : 2023年10月23日
効率の良い反響獲得や売上UPには、インターネットの活用が欠かせません。 しかし、「どのような集客方法があるのかよくわからない」という方も多いはずです。 そこで今回は、不動産業者におすすめのネット集客方法や、重要ポイントを紹介します。集客にお悩みの方はぜひご一読ください。

【不動産営業に向いてる人の特徴】向き・不向きの判断に役立つ情報まとめ

投稿日 : 2023年10月02日
不動産営業に興味がありつつも「自分に向いているのかわからない…」とお悩みではないでしょうか。 不動産営業と言っても複数の種類があるため、向き・不向きは勤め先によって大きく異なります。まずは不動産業界にはどのような仕事があるのかを確認しましょう。 ただし、「不動産」を扱う営業として業界全体の傾向を確認することも大切です。 ここでは向いている人・向いていない人の特徴を紹介します。ぜひ参考にしてください!

住宅ローンアドバイザーとは?難易度や試験内容、活かせる業界を解説

投稿日 : 2023年09月25日
住宅ローンに関する知識を深めたい人は、住宅ローンアドバイザーの資格取得を検討してみてはいかがでしょうか。 金融業界に限らず、不動産業界とも相性の良い資格です。 ここでは、住宅ローンアドバイザーになるまでの流れや試験概要、将来性まで幅広く解説します。

敷地調査の重要ポイント5選!不動産事業者が知っておきたい事前調査の大切さ

投稿日 : 2023年09月19日
敷地調査は、建物の建築を具体的に検討する上で大切な調査です。 確認事項や注意点が多いため、頭の中を整理しておきましょう。ここでは、敷地調査の重要性や特にチェックしておきたい5つのポイントについて解説します。

賃貸管理はクレーム産業?発生率が高い6つのトラブルと対策

投稿日 : 2023年08月21日
賃貸管理業務の中でも、入居者からのクレーム対応に悩む事業者は少なくありません。適切に対処しないと入居者の満足度が下がるだけでなく、オーナー様からのクレームにもつながる恐れがあります。 オーナー様の大切な資産を預かる事業者として適切に対応するために、賃貸住宅で生じやすいクレームの事例や対策について把握しておきましょう。

【賃貸オーナー必見】大規模修繕に備える賃貸住宅修繕共済のメリットや注意点を解説!

投稿日 : 2023年08月07日
賃貸住宅修繕共済は、賃貸物件の大規模修繕や災害による損害に備えるための重要な制度です。 オーナーが共済金を受け取ることができるこの制度には、多くのメリットがありますが、その一方で共済の対象範囲や加入要件には注意が必要です。 本記事では、賃貸住宅修繕共済のメリットや注意点を詳しく解説し、計画的な修繕と安定的な運営を目指すための方法についてお伝えします。

不動産会社が知っておくべき広告のルール|不動産広告料についても徹底解説

投稿日 : 2023年07月31日
不動産広告には、各種法律や規約に則った細かい規制が設けられています。 法律に違反した広告を掲載した場合、悪意がなくても違法とみなされる可能性があるため、注意が必要です。 ここでは、不動産広告を掲載する際に知っておくべきことをまとめました。 不動産広告の表示規約のポイント 不動産広告を出す際の注意点 不動産賃貸募集の広告料とは何か 広告料の請求は違法なのか 不動産広告を掲載する前にルールを確認し、トラブルを防ぎましょう。