基本

不動産や工務店に勤められている方の中には、「マンション管理士」の資格を取得しようか迷ってらっしゃる方も多いのではないでしょうか。 マンション管理士は、不動産業界やマンション管理に興味がある人に向いている資格です。 ここでは、「マンション管理士とは何か」を知りたい人に向けて仕事内容や試験概要、将来性について解説します。

マンション管理士に興味がある一方、「受験する価値があるのか」とお悩みの人もいるのではないでしょうか。 「マンション管理士は役に立たない」と言われることがあります。しかし、マンション管理士という資格は将来性・キャリアアップの両方を期待できる資格です。 ここではマンション管理士の実情をご理解いただくために、マンション管理士が役に立たないと言われる理由や将来性について解説します。

管理業務主任者は、主にマンション管理会社やマンションに携わる不動産会社から重宝される資格です。 とはいえ、「時間と労力をかけてまで受験する価値があるのか」気になる人もいるのではないでしょうか。 ここでは、管理業務主任者の仕事内容や試験概要、将来性まで幅広く解説します。 管理業務主任者に興味がある人はぜひご一読ください。

マンション管理においては、自主管理と委託管理の2つの管理方法があります。 ただし、「どのようなサービスが受けられるか」「コストはいくらかかるのか」といった内容は管理会社ごとにさまざまです。不動産オーナーは安心して委託するための基準を事前に知っておく必要があります。 今回は管理契約の種類や管理会社の業務内容、委託管理を活用することのメリット・デメリットを紹介します。

住宅ローンで金融機関に支払う手数料は「融資手数料型」と「保証料型」に分かれています。 本記事では住宅ローンの「融資手数料型」「保証料型」の特徴と、それぞれのメリット・デメリットについて解説します。 手数料型を扱う金融機関についても解説するので、ぜひ参考にしてください。

不動産を購入する際の登記手続きでは、登録する住所に「新住所」と「旧住所」どちらかを選択する必要があるのをご存じですか？ 旧住所：購入物件に移る前の住所 新住所：購入物件の住所 住宅購入のスケジュールや手続きが人によって異なるため、こうした選択肢が用意されています。本記事ではそれぞれのメリットやデメリット、注意点についてご紹介します。 お客様に登記手続きについて案内する際の参考にしてみてください。

不動産の売買など譲渡があった場合、不動産を譲渡する売主には譲渡所得税という税金が課されます。不動産を譲り受ける買主等も不動産取得税という地方税を納めなければなりません。 今回は、そんな不動産取得税の計算方法や減額手段などについて解説します。

不動産業界で働いている方の中には、「住宅購入の頭金」についてよく理解できていないという方も少なくないでしょう。同時に、難しそうというイメージを持つ方もいるかもしれませんが、それほど難しいことではありません。ここでは、住宅購入の頭金の金額の目安や、メリット・デメリットについて解説していきます。

不動産を購入すると、不動産登記をしなければなりません。 もっとも、登記についてよく知らないという方も多いはずですので、以下では、登記情報の変更手続きの方法に加えて、その際に必要になってくる費用についても解説していきます。

減価償却資産を評価するときに用いられる指標として、「耐用年数」があります。ひとまとめに耐用年数と言いますが、いったいどのような年数のことなのでしょうか。 ここでは不動産にかかわる耐用年数について詳しく見ていきましょう。