不動産営業実務マニュアル

不動産事業・住宅事業の営業マンに向けた実用的なコンテンツをお届けします

基本

宅建免許とは?不動産開業の流れや宅建免許が不要のケースを解説

投稿日 : 2021年06月02日
宅建免許宅地建物取引業免許(以下、宅建免許)は、不動産事業の開業に欠かせない免許です。 宅建免許の取得には期間も費用もかかるため、よく調べた上で申請する必要があります。

不動産営業とは?仕事内容と成約率アップのポイントを解説

投稿日 : 2021年05月24日
「不動産営業の成績がなかなか上がらない」 「早く一人前になって、上司に認められたい」 不動産の購入は、お客さまにとって高額な買い物。即決で契約する方は少なく、契約が取れない日々が続くと焦りますよね。

新防火地域とは?防火地域との違いや建築物の注意点・メリットを解説

投稿日 : 2021年03月19日
新防火地域(新防火区域)や防火区域など災害危険度の高い地域を指す言葉はいろいろありますが、人にわかりやすく説明することは難しいですよね。 しかし、顧客への説明のあいまいさや、顧客が理解できていないままの契約手続きなどは、「話が違う!」とクレームに発展する可能性もあります。

工務店

建築士とはなにか?仕事内容と建築士試験について解説

投稿日 : 2021年05月04日
建築士の仕事自体はとてもメジャーなので、名前だけは知っていても、仕事内容までは理解していない人もいるのではないでしょうか。 そこで本記事では、建築士は建築の現場においてどんな役割を持った職業なのか、1級・2級建築士がそれぞれどんな仕事を担当できるのかなどについて解説します。

建設工事請負契約とは?契約書の内容と注意点を解説!

投稿日 : 2021年04月30日
建設工事を受注するとなった場合、建設工事請負契約を締結します。 その際には、工事内容や金額といった諸事項を記載した建設工事請負契約書とともに、工事請負契約約款や見積書などの書類が必要です。

建築設備士とはなにか?仕事内容と種類を解説

投稿日 : 2021年04月20日
建築関連の国家資格の一つとして建築設備士があります。 建築設備士とはどのような職種なのでしょうか。 今回は仕事内容や建築士との違い、建築設備士の資格を取得する方法などをわかりやすく解説します。

仲介

不動産売買にかかる仲介手数料の根拠は?顧客満足度アップに値引きは必要?

投稿日 : 2021年03月16日
不動産会社にとって大切な利益である仲介手数料。 しかし、仲介手数料について顧客の理解を得られずに困った経験はないでしょうか? 「どうして仲介手数料はこんなに高いんですか?」 「仲介手数料を無料にしてほしいんですけど…」 顧客からこんな意見が出るのは、仲介手数料について顧客の理解が足りていない可能性があります。

水害に強いマンションとは?|水害に強いマンションの見分け方と水害対策

投稿日 : 2020年06月11日
2019年の台風による大雨で、マンション選びの際に水害への対策を確認することが意識されるようになってきました。

サブスクの賃貸物件でおすすめの住宅5選|メリットとデメリットまで解説

投稿日 : 2020年06月09日
海外においてはレストランをはじめとして、定額で使い放題のサブスクリプションのビジネスモデルが一般に浸透しています。