不動産営業実務マニュアル

不動産事業・住宅事業の営業マンに向けた実用的なコンテンツをお届けします

基本

新防火地域とは?防火地域との違いや建築物の注意点・メリットを解説

投稿日 : 2021年03月19日
新防火地域(新防火区域)や防火区域など災害危険度の高い地域を指す言葉はいろいろありますが、人にわかりやすく説明することは難しいですよね。 しかし、顧客への説明のあいまいさや、顧客が理解できていないままの契約手続きなどは、「話が違う!」とクレームに発展する可能性もあります。
火災保険の加入は必須?

住宅購入時に火災保険加入は必要?手続きの流れと地震保険との比較

投稿日 : 2021年02月11日
火災保険について住宅を購入する際に入っておくべき保険という認識はあるものの、なぜ必要なのか、いつ加入するのか曖昧という方も多いのではないでしょうか。
工務店とハウスメーカーの違いは?選ぶ時のポイントを解説

工務店とハウスメーカーの違いは?選ぶ時のポイントを解説

投稿日 : 2021年01月14日
注文住宅を建てる際、施工業者は工務店とハウスメーカーの2種類から選ぶことが多いですよね。一見するとどちらも同じに見えますが、実際には多くの違いがあります。

工務店

【トラブル防止】建築基準法42条の2項道路やセットバックを徹底解説

【トラブル防止】建築基準法42条の2項道路やセットバックを徹底解説

投稿日 : 2021年02月15日
「2項道路の概要を知りたい」 「2項道路について宅建業者が知っておくべきことは?」 お客様から2項道路やセットバックについて質問があったとき、正しく答えられますか?
注文住宅の購入!土地探しから入居までの流れを徹底解説

注文住宅の購入!土地探しから入居までの流れを徹底解説

投稿日 : 2021年02月09日
マイホームを手に入れるときには注文住宅を選びたいと思っていても、どんな流れで購入するのかよく分からずに悩んでしまうことがよくあります。ここでは注文住宅の魅力に触れた上で、注文住宅を購入する流れを詳しく紹介します。

壁面線とは | 壁面線の制限と外壁後退との違いについて解説します

投稿日 : 2020年06月17日
「壁面線の制限」と「外壁後退」はどちらも建物における距離の制限ですが、内容には大きな違いがあります。

仲介

不動産売買にかかる仲介手数料の根拠は?顧客満足度アップに値引きは必要?

投稿日 : 2021年03月16日
不動産会社にとって大切な利益である仲介手数料。 しかし、仲介手数料について顧客の理解を得られずに困った経験はないでしょうか? 「どうして仲介手数料はこんなに高いんですか?」 「仲介手数料を無料にしてほしいんですけど…」 顧客からこんな意見が出るのは、仲介手数料について顧客の理解が足りていない可能性があります。

水害に強いマンションとは?|水害に強いマンションの見分け方と水害対策

投稿日 : 2020年06月11日
2019年の台風による大雨で、マンション選びの際に水害への対策を確認することが意識されるようになってきました。

サブスクの賃貸物件でおすすめの住宅5選|メリットとデメリットまで解説

投稿日 : 2020年06月09日
海外においてはレストランをはじめとして、定額で使い放題のサブスクリプションのビジネスモデルが一般に浸透しています。