米国の住宅ローンテック業界の動向｜資金調達額の推移と注目企業

投稿日 : 2020年01月31日/更新日 : 2023年01月24日

住宅・金融業界の規模が大きいアメリカでは、住宅ローンテック業界の成長が好調です。住宅ローンテックサービスは、これから日本でも普及する可能性があり、不動産業者としてはチェックしておきたい業界です。

そこで今回は、アメリカの住宅ローンテック業界の資金調達状況を確認し、好調の理由について触れてみたいと思います。また、業界を牽引する注目のベンチャー企業もご紹介します。

この記事の監修者：
小林紀雄
住宅業界のプロフェッショナル

某大手注文住宅会社に入社。入社後、営業成績No.1を出し退社。その後、住宅ローンを取り扱う会社にて担当部門の成績を3倍に拡大。その後、全国No.1売上の銀座支店長を務める。現在は、iYell株式会社の取締役と住宅ローンの窓口株式会社を設立し代表取締役を務める。

住宅ローン業務を軽減したい
不動産事業者様はこちら

＼住宅ローン業務を軽減したい不動産事業者様はこちら／

資料請求・お問合せはこちら

「住宅ローンテック」とは

「住宅ローンテック（Mortgage tech／Mortgage fintech）」とは、住宅事業者や金融機関の住宅ローン関連業務をITで効率化する技術・サービスのことです。

現在、参入企業が提供している「住宅ローンテックサービス」は、以下のように分類できます。

「資金提供」系	オンラインレンダー	商業銀行などと異なり店舗を持たず、インターネット上で住宅ローンの融資を行うオンライン業者。
	マーケットプレイスレンディング	オンライン上で住宅ローンの申請を受付け、その融資に対する投資を多数の個人から募るレンディングサービス。P2Pレンディング／ソーシャル・レンディング。
	オルタナティブファイナンシング	現金による一時的な物件取得代行、物件への共同出資など、住宅ローンの融資以外の方法で資金提供を行い、物件取得をサポートするサービス。
「比較／斡旋」系	オンラインブローカー	借り手の条件に合った住宅ローンの提案や金融機関への斡旋、住宅ローン手続きの代行等を行う。
	個人向けファイナンスツール	個人が無料で自身のローン管理、信用評価を行うことができるツール。ユーザーのクレジット評価に応じて、住宅ローンを含めて適したローン商品を提案。
	オークションサービス	貸し手が借り手の属性等に基づき、住宅ローンの条件をオークションの用に競うプラットフォームを提供。借り手は自身にとって最も好条件の住宅ローンを選択することが可能。
「業務支援」系	申込プロセス簡素化サービス	フォーム等を住宅ローンの貸し手向けに提供。借り手は、住宅ローンの審査に必要な情報・書類の提出、チャットを通じたコミュニケーションを専用アプリ・プラットフォーム上で簡単に行うことができる。