建築の基本

敷地調査は、建物の建築を具体的に検討する上で大切な調査です。 確認事項や注意点が多いため、頭の中を整理しておきましょう。ここでは、敷地調査の重要性や特にチェックしておきたい5つのポイントについて解説します。

建設工事において重要な役割を担う施工管理は、工務店に欠かせない職種です。 しかし、最近では業界全体が人手不足・高齢化に悩まされています。工務店の施工管理は「ブラック」「やめておけ」と聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。 ここでは、工務店の施工管理に興味がある方、人手不足に悩む企業担当者の双方に役立つ情報をお届けします。

「2項道路の概要を知りたい」 「2項道路について宅建業者が知っておくべきことは？」 お客様から2項道路やセットバックについて質問があったとき、正しく答えられますか？

自由な間取りを決められる注文住宅と言っても、どんな建物でも自由に建てられるわけではありません。住宅を建てる際にはさまざまな規制があり、ルールの範囲内で建築を進める必要があります。 特に全国共通の規制である「斜線制限」は、家を建てるなら誰もが知っておきたい制限内容です。今回は斜線制限のなかでも「北側斜線制限」について、制度の概要と緩和の条件について紹介します。

第二種低層住居専用地域は、第一種低層住居専用地域に比べ利便性が高いと言われています。

土地の売買時や建築計画を立てる際には、その土地で定められている用途地域についてお客様にご理解いただく必要があります。

「工業専用地域」はまさに「工場の・工場による・工場のための」用途地域といって過言ではありません。

工業系の用途地域には、工業地域、工業専用地域、準工業地域の3種類があります。

用途地域の一種である第一種低層居住専用地域は、住環境の良さから高級住宅街として人気です。

近隣商業地域と並び、商業に特化した地域に「商業地域」があります。